瓏門天池屋嗌7千萬

新地執行董事雷霆稱，瓏門繼早前介紹瓏門大宅三房戶資料後，昨公布全區獨有的瓏門天池屋資料，該類單位整項目只得3伙，分布於1至3座的頂層，可飽覽屯門中央公園景觀兼遠眺赤鱲角機場海景，其中最大的1座47、48樓A室，面積約2,642方呎，屬五房設計，當中三個房間為套房，另提供約1,540方呎戶外空間及290方呎私人泳池，意向售價約7,000萬元，呎價近2.7萬元。

深圳吸客 冀下周開售

資料顯示，現時新界區分層戶最高呎價為大埔天賦海灣1座A室「天池屋」，該單位去年十一月以近9,300萬元售出，呎價2.76萬元，瓏門天池屋能以呎價2.7萬元售出，將為新界區分層戶的次高，更為新界西北區最高呎價。

新地代理助理總經理胡致遠表示，瓏門的預售文件會積極跟進，可望下周取得便隨即開售。另集團與代理合作，將樓盤資料在深圳春交會發放，冀吸引內地客。

君臨每呎洽5.4萬新高

事實上，豪宅特色戶在求過於供下，做價表現愈戰愈勇。消息指出，君臨天下2座高層複式B室，面積約2,922方呎，獲買家以1.6億元洽購，呎價54,757元，據資料顯示，去年九月該屋苑1座一個複式B室以1.461億元連4個車位售出，呎價5萬元已貴絕九龍區。另發展商恒隆地產（00101）昨公布3座73樓D室價單，定價2,929萬元，呎價20,554元，據悉，單位已獲買家預留。

至於置地公司的大坑上林日前在單日內亦連錄3宗複式戶成交，消息指出，一名外區買家以共約1.37億元連購1座高層C室兩個複式戶，每伙面積約2,609方呎，呎價約2.75萬與約2.5萬元，涉近7,175萬與近6,523萬元。另一名買家亦以呎價約21,208元購入2座高層複式A室，面積2,617方呎，售約5,550萬元。

瓏門天池屋最大單位資料

位置：1座47、48樓A室

單位面積：2,642方呎

戶外總面積：1,540方呎

意向售價：約7,000萬元

呎價：近2.7萬元

特色：‧五房三套房間隔

‧設290方呎泳池及按摩浴池