長實紅磡「限呎盤」今闖關

康力改住宅無衝突

陳昌傑指出，紅磡是一個商住混合的社區，兩者實可以共容，故上述鶴園街13號康力投資大廈由商貿改劃住宅用途並無衝突，相反混合住宅及商廈可令社區全日保持活力，亦可方便區內上班族，同時改善住宅供應不足問題。

對於項目若過關會否成為不良先例，他指出，紅磡仍有發展商貿空間，市場對寫字樓仍有相當需求，相信部分業主亦會有興趣發展商廈。

規劃署撐港人優先

另項目主動提供限呎單位，以及優先售予港人，規劃署已對此舉表示支持，陳氏亦認為，發展商願意提供限呎樓，可回應社會訴求。項目申請改劃住宅，與規劃署早前提出在荃灣及元朗東頭的修訂相類似，城規會最終亦通過有關改劃。

資料顯示，上述鶴園街重建項目，早前向城規會申請改劃住宅用途，以重建1幢38層高的「限呎盤」，計劃提供560伙，平均面積約527方呎。規劃署日前未對項目作出特別支持或反對，惟關注改劃用途會否影響區內商貿完整性。