帝峯月租7.3萬 投資者連約嗌5800萬

市況向好,投資者除積極增持單位外,亦成功將單位租出,其中一名新盤投資者剛租出西南九龍帝峯•皇殿1座高層A室,月租約7.3萬元,亦同時連約開價約5,800萬元放售上址。另外,收租客積極入市新界區,天水圍栢慧豪園單日連錄兩宗連約成交,其中該屋苑5座高層A室270萬元易手,收租回報約3.3厘。

維港灣連約售600萬

上述帝峯•皇殿單位由一名早年活躍於東涌的投資者持有,香港置業黃慶龍說,單位為1座高層A室,面積約2,248方呎,以每方呎約32.5元租出,現時放售意向呎價約2.58萬元。另外,奧運站維港灣8座高層F室連約以600萬元售,中原鄭永馨說,上址呎價約9,852元,收租回報約3.4厘。

另世紀21陳振文稱,新蒲崗廣場1座低層A室亦獲投資者以約320萬元購入,收租回報近3.8厘。

栢慧豪園回報3.3厘

新界住宅入場費較低,相對之下收租回報較高,中原黃海說,上述栢慧豪園5座高層A室獲投資者以約270萬元購入,呎價約4,167元,現時每月租金約7,400元,回報約3.3厘。

利嘉閣葉瑋衍稱,同區嘉湖山莊樂湖居13座中層F室獲收租客連約購入,成交價約209.5萬元,呎價約3,637元,回報率約4厘。

另元朗YOHO Midtown錄連約戶以360萬元售,中原莫家進說,上址為5座高層H室,獲投資者以呎價約6,283元購入,租金回報率約3厘。

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