上月二手豪宅交投量跟隨大市向下,但做價亦企穩;紅磡海名軒有投資者斥資逾四千萬元購入一座高層單位,呎價逾一點八八萬元;另近日錄得高價成交的九龍站,交投仍活躍,其中漾日居一個中層戶,以一千八百六十萬元連車位售出。
利嘉閣吳文錦稱,海名軒一座高層A室,獲長線投資者以四千零八十八萬元承接,呎價約一點八八萬元,原業主○二年五月以一千七百三十八萬元購入,現帳面獲利二千三百五十萬元。
另消息指,漾日居五座中層F室,以一千八百六十萬元連車位售出,呎價逾一點三六萬元,屬市場合理價。而漾日居車位現市值約一百萬元。四月份九龍站共錄四十三宗二手成交,較三月份的五十二宗,僅少九宗。
置業18陳港威稱,凱旋門觀星閣低層G室售一千零三十八萬元,呎價約一點八六萬元,為四月份該屋苑第九宗成交。
港島方面,中原區國良稱,北角半山四月錄逾五十宗成交,比三月大跌三成八,其中豐林閣一座中低層A室,以一千三百八十萬元連車位售出。該行簡英譓稱,西半山雍慧閣低層D室售一千三百三十六點五萬元,呎價一點一四萬元。
利嘉閣張偉文說,全港三十五個指標豪宅三月錄二百二十一宗租務成交,按月升四成四。