灣仔舊樓天台勢爭崩頭

本報昨到現場直擊，該幢舊樓高約六層，每層設有騎樓，從附近舊樓天台遠眺該物業天台，未有任何上蓋，料面積不多於600方呎。

未有披露意向價格

據招標資料，該永豐街31號舊樓天台，以遺產管理人命推出，委託測量師行及律師行招標出售，截標日期為五月八日。有代理估計，以該幢舊樓六樓單位實用面積約600方呎估計，上述天台面積應低於600方呎。

負責是次招標律師行未有回覆天台意向價，以及該廈詳情，不過，據註冊處資料，物業地下○四年九月錄成交，涉額350萬元，而樓上多層樓面都同一時間於○七年四月錄轉手，金額同是440萬元，上述成交買家都屬一間公司，相信該批物業最終持有人都是相關人士。

財團覬覦重建商機

市場相信是次招標，天台亦佔一定業權，若然有財團有意統一全幢業權的話，務必積極奪得是次招標的天台。而在該廈地下一間餐館工作的Xyza表示，「由於附近愈來愈旺，若果日後大廈搞重建，相信老闆都會於附近再搵新址。」

由於永豐街與港鐵金鐘站僅一街之隔，交通極方便，加上旁邊就是甲級商廈太古廣場3期及星域軒，無論是上班族，抑或居民都是消費力較高的一群，故舊樓重建價值較高。而上述舊樓對面，太古早前申請將永豐大廈，連永豪閣等樓面，興建約27層高商廈。