新建工廈質素媲美商廈,發展商均以進取價推售,興勝創建(00896)的大角咀必發道工廈樓花The Bedford,擬最快下季發售,意向呎價逾5,000元,市場稱,上述意向價較鄰近的工廈SOLO現時二手做價高逾四成。
興勝周嘉峰表示,必發道91至93號The Bedford會先分層出售,意向呎價逾5,000元,擁海景高層戶呎價可逾6,000元。現時項目建至10樓,預計最快明年三月入伙。
據土地註冊處資料,土瓜灣義達工業大廈部分地廠連低層部分以約3,729萬元售出。中原許俊彥表示,長沙灣長城工廠大廈中層全層售約2,771萬元,呎價約3,050元。
另外,國際品牌以高租金搶灘中環一線舖,部分財力雄厚企業遂決定自購龍頭舖,以防租金倍增,市傳中環皇后大道中、近中環中心附近一個地下至2樓巨舖,獲上市美容公司以逾2.66億元購入,以面積近1.48萬方呎計,呎價約1.8萬元,原業主約三年帳面賺近1.6億元,賺幅約1.5倍。
投資者尹柏權月前斥近5億元購入的荃灣海壩街122至132A號地下至2樓等部分,其中零售樓面名命為「荃立坊商場」,有意分間出售,入場費約120萬元。市傳油麻地彌敦道一幢單號零售及寫字樓項目獲出價18億元洽購。