外匯基金進行多元化的另類投資漸上軌道，根據金管局年報顯示，去年外匯基金附屬公司的投資額按年增逾倍至311.33億元，其中斥34.21億元投資海外物業，租金回報率逾5厘。有學者指回報率理想，但有關投資仍面對美國量化寬鬆結束或加息時，資產值下跌的風險。
外匯基金於○九年初開始，至今成立4間附屬公司作另類投資，截至去年底，附屬公司已提取的貸款總額已達311.33億元，意味已落實的投資金額按年增1.12倍，而附屬公司可動用但未提取的貸款則仍有1.65億元。
外匯基金附屬公司去年共斥資34.21億元添置物業，有關新添置物業於一一年起，未來一年應收取的租金為1.84億元，回報率逾5厘。另外匯基金旗下包括按證在內的合營公司，其非流動資產總額升至82.41億元。
理大建築及房地產學系教授許智文指出，香港的甲級商廈租金回報率僅約3.5厘，住宅類更只有2.4至3.7厘，外匯基金在海外投資獲得5厘回報屬於理想水平。他續稱，除了租金回報率外，仍要視乎資產價格變化，並指環球許多地區經濟未穩定，美國一旦加息，外匯基金物業投資便會面對下跌風險。
事實上，金管局早於一○年已進行物業投資，對象主要為有良好回報收租紀錄，而且位處中港兩地以外的國際性城市的優質物業。