公屋及居屋樓價愈升愈高，火炭居屋穗禾苑呎價突破5,000元，重返九七價，屋苑一個高層河景戶近日成交呎價達5,016元。至於鮮有放盤的牛池灣瓊軒苑，有單位以243萬元綠表價沽出，呎價3,466元，兩價同創歷來新高。
世紀21陽光陳世民稱，上述穗禾苑J座高層2室，面積626方呎，有裝修，獲準備結婚買家以約314萬元購入，呎價約5,016元，創九七年後同類新高，屋苑九七年期間亦曾錄數宗呎價逾5,000元成交。
富誠陳錫金稱，居屋瓊軒苑中層7室三房戶，面積701方呎，以243萬元綠表價沽予區內買家，呎價3,466元，創屋苑歷來做價及呎價新高。
另外，慈雲山慈愛苑D座高層7室原以228萬元綠表價沽出，惟買家簽臨約前還價2萬元，業主考慮期間獲另一買家追價5萬元，終以231萬元沽予後者，創同類新高，呎價約3,329元。
公屋方面，祥益胡志偉稱，屯門田景邨田敦樓高層6室，面積570方呎，以102萬元綠表價易手，呎價達1,789元，兩價均創屋苑同類新高。
世紀21置業薈點陳振文稱，有南亞裔買家以127.5萬元綠表價購入黃大仙竹園北邨15座低層13室，呎價2,214元，單位十三年升值近五倍。另市場稱，上水天平邨天喜樓高層戶售175.5萬元，較一○年成交價高近29%。