港島甲級寫字樓連約海景戶盤源少,投資者伺機短炒獲利。金鐘力寶中心一周內速錄兩宗連約摸售成交,其中紀惠集團廖偉麟剛以4,050萬元連約摸出該廈2座31樓03室,四個月帳賺約400萬元。
高力國際甄浚岷稱,投資者廖偉麟摸出的力寶中心單位,面積2,215方呎,呎價逾1.82萬元,賺幅11%,新買家收租回報率3.3厘。
據悉,投資者黎汝遠日前以約4,360萬元,連約摸出該廈2座37樓01室,不足一年帳面賺約500多萬元,賺幅逾13%。
市傳新地(00016)的葵涌九龍貿易中心部分單位獲提出預留,其中有金融機構擬洽購該廈高層共4層,呎價約7,000元,與同區新都會廣場高層戶呎價相若,以該廈每層面積約2.5萬方呎計,涉資約7億元。
商舖方面,消息稱,北角賽西湖商場一個單號地舖以約2,180萬元摸出,原業主僅約四天帳面速賺約480萬元,賺幅約28%。此外,市傳深水埗界限街27至41號地下部分以約930萬元售,呎價1.8萬多元。
另市傳旺角先達廣場2樓一個月前以近200萬元成交商舖,錄取消買賣登記。工廈方面,據悉,荃灣海盛路3號低層全層售近1.2億元。