地產分類指數昨日再度跑贏大市,全日漲148點或0.59%,大和發表報告認為,儘管短期面對不明朗情況,但結構性因素長遠利好地產業,重申本港地產業投資前景為正面,維持多隻地產股如長實(00001)、恒地(00012)以及信置(00083)等「買入」投資評級。
大和認為,雖然新地(00016)在市場自由流通股份達150億美元,所持資產穩健,目前估值便宜,但因兩名聯席主席被調查事件未明朗,短期股價若反彈,只會觸發投資者減持,故將新地投資評級由「買入」降至「持有」,目標價調低約29%至102.2元。
然而,該行相信新地有能力維持強勁盈利增長,而且具長線投資價值,當不明朗因素消除後,新地股價可望窄幅反彈。
收租股方面,大和首選希慎(00014)、九倉(00004)等,投資評級為「買入」,而本港房地產投資信託基金,則維持「中性」投資評級。
另聯交所資料顯示,恒地主席李兆基於本月二十日,再增持24萬股恒地,平均每股44.718元,涉資約1,073萬元,持好倉由62.07%增至62.08%。