家庭資產是指家庭所擁有的,能以貨幣計量的財產、債權和其他權利。其中財產主要是指各種實物、金融產品等最明顯的東西;債權就是家庭成員外其他人或機構欠你的金錢或財物,也就是你家庭借出去可到期收回的錢物;其他權利主要就是無形資產,如各種知識產權、股份等。能以貨幣計量的含義就是各種資產都是有價的,可估算出它們的價值或價格。
關於家庭資產的分類與內容,可能有多種方法來歸類。如按財產的流動性分類:固定資產、流動資產。固定資產是指住房、汽車、物品等實物類資產;流動資產就是指現金、存款、證券、基金以及投資收益形成的利潤等。所謂流動,是指可以適時應付緊急支付或投資機會的能力,或者簡單的說就是變現的能力。其中固定資產可分成投資類固定資產、消費類固定資產。如房地產投資、黃金珠寶等可產生收益的實物;消費類固定資產是家庭生活所必需的生活用品,它們的主要目標就是供你家庭成員使用,一般不會產生收益(而且只能折舊貶值),如自用住房、汽車、服裝、電腦等。
家庭資產的構成包括理財資產及必須消費資產。理財資產是指可以支配的現金,銀行,其他一些金融機構的存款,每月列入儲蓄計劃的存款。基金在西方叫做對沖基金,或叫做共同基金,主要的形式是公司性質的,或者是契約性質的私募。而我國基金業起步較晚,它的發展需要一個逐步完善的階段,現在很多家庭都持有基金理財產品。其他的金融產品還包括期權和期貨,很多人不太了解,覺得投資風險很大,其實只要掌握一些投資技巧,是可以獲利的。
理財資產是可以給我們帶來收入的資產,它是可以用來錢生錢的。但是理財資產也應該有風險意識,如果理財失誤造成虧損,這部分資產將減少。比如說股票、期權、期貨投資。在資產負債表裏,理財資產都希望是正數,不希望是負數,如果投資10萬元去買股票,股票下跌七成,那麼資產就只有三萬了,這樣就造成了理財資產的縮水。
必須消費的資產的特點是這些資產只有一部分是可以升值的,其他大部分是貶值的消費品。自用住宅,是可以名義上升值的,因為房價上漲就意味着升值,因為房價有可能上漲,但是自用住宅還需要花費很多現金資產維護的,需要交物業費及其他費用,自有住房是給自己提供居住的場所,要為房子負擔所有的費用。這個資產使用時候,就是年年縮水的資產。
創盛理財董事 陳寶琪