工廈註冊量值上月齊新高
受惠多個工廈樓花帶動，上月工廈註冊量及總值均創歷來新高紀錄，同期摸貨註冊勁升62%至47宗，睇好工廈的「舖王」鄧成波，日前再斥7,000萬元購荃灣柴灣角街全幢工廈，計劃與毗鄰地盤一併作零售發展。
鄧成波7000萬購工廈
據美聯工商舖（00459）資料，上月工廈註冊量按月勁升2.7倍至968宗，總值升1.3倍至38.8億元，兩者均創單月歷史新高；期內摸售註冊錄47宗及1.78億元，按月急升62%及52%。
早前斥5.28億元購入葵涌紅A中心全幢的鄧成波，日前再以7,000萬元購荃灣柴灣角街57號一幢3層高工廈，計劃與毗鄰一併發展零售用途，兩地盤面積共約4萬方呎。
鄧氏稱，活化措施下，工廈更具可塑性，長遠升值潛力優於乙級商廈。另消息稱，他去年初曾預留荃灣海盛路3號工廈樓花一籃子單位，涉資約2.6億元，面積共約7.7萬方呎。
早前斥約6,300萬元購入荃灣海盛路3號中層全層的資深投資者李冠亮，認為額外印花稅措施促使資金流入工商物業，而工廈呎價一般3,000餘元，甚具升值潛力，料跑贏大市。
荃灣工廈呎價年增62%
另荃灣ONE MIDTOWN新工廈備受追捧，刺激上月同區交投急增2.75倍至75宗，區內工廈平均呎價按年增62.3%至2,474元。而該廈中層13室「摸貨」單位，下周開價每方呎約2,854元拍賣。