近年發展商積極透過收購舊樓，增持市區土儲，恒基地產（00012）持有逾九成八業權的大角咀海安樓，昨日獲土地審裁處批准強制拍賣，底價為8.3億元。
據土地審裁處資料顯示，上述大角咀利得街第11至33，及11A至33A號海安樓，於早前由持有上址逾九成七業權的9間相關公司，於去年四月中申請強制拍賣，其登記地址同為中環國際金融中心2期的恒地集團總部。
而自今年二月起，申請一方已經先後向其中兩位答辯人收購其持有的物業，令申請人共持有海安樓的業權，增加至約98.24%，持有全幢共171份不分割份數中的168份，而答辯一方只餘下有3位。
該處昨頒布裁決，認為重新發展上址是適當的，故接納有關申請，拍賣底價為8.3億元。據悉，3名答辯人中，當中兩位均持有該廈商舖，據法庭文件內估值，其中一個面積約630多方呎舖位，市值約902萬元。
據悉海安樓於一九六四年落成，樓齡達四十八年，物業樓高8層，涉及住宅單位151個，及25個地舖與1個天台。
恒地已向屋宇署申請上址的建築圖則，於今年一月獲准興建1幢28層高商住物業。另外，恒地上周以拍賣底價7,270萬元，奪得鴨脷洲大街70及72號物業。