市建局土瓜灣盤估4.1億

市建局昨公布，邀請有興趣的發展商遞交北帝街/木廠街項目的發展意向書，該項目地盤面積約8,288方呎，現時有五幢建於五十年代的樓宇，重建總樓面約74,704方呎，提供約92伙，當中約一半單位規定面積約500方呎，另有12,379方呎商業樓面。資料顯示，該項目○八年收購呎價約5,492元。

美聯測量師行董事林子彬稱，估計項目市值約4.1億元，而地皮位處擬建沙中線的土瓜灣站港鐵出口對面，因此被看高一線。另外，該局早前推出的中上環嘉咸街B地盤，將於下周三截標，項目提供177伙，早前收到18份意向書。

恒地底價奪鴨脷洲舊樓

另外，承土地審裁處令，昨公開拍賣的鴨脷洲大街70及72號，恒地（00012）以拍賣底價7,270萬元成功投得，以重建樓面計，每方呎樓面地價約4,371元，該公司執行董事黃浩明稱，計劃將地盤連同毗鄰鴨脷洲大街62至68號一併發展，興建一幢提供60伙的中小型住宅物業，總投資額約4億元。

第一太平戴維斯預計，今年土地審裁處或將收到破紀錄，多達逾60宗強拍申請。