住宅盤源短缺，無契樓、凶宅及法院令等另類物業頓成搶手貨，僅個多星期已共錄4宗該類單位成交，為近年罕見。近日有份入貨的資深投資者陳應佳，其友人昨亦斥資135萬元購入首次推出拍賣的兆康苑中層無契單位，呎價約2,897元，低市價約一成。
上述兆康苑B座中層4室昨透過忠誠拍賣行推出，面積約466方呎，吸引陳應佳及其友人到場，開價135萬元，其友人以一口價投得，呎價2,897元。
忠誠拍賣鄭世傑稱，上址不提供樓契正本，或未能承造按揭，是次成交價低市價約一成。陳應佳接受查詢時表示，「通脹持續，揸銀紙會貶值，買樓有保證」，其友人購入上址作自住。對於下周拍賣的觀塘曉麗苑無契盤，則認為開價290萬元太貴，暫不考慮。
據了解，近期另類單位變得搶手。如一周多前，投資者陳應佳及鬍鬚余分別入市掃法院令及無契樓，陳氏以142萬買入屯門兆禧苑法院令單位，鬍鬚余則以186萬元購得首次拍賣的藍田康栢苑低層無契戶。其後，投資者伍冠流亦以約282萬元購入沙田第一城18座事故單位，低市價達40%。
另昨同場拍賣的天水圍嘉湖山莊景湖居9座低層E室，獲搶高約16%，以195萬元沽出，呎價約3,356元。此外，北角金龍臺乘龍閣兩車位，於另一拍賣場以40萬及41萬元沽予同一買家，分別高開價21%及24%。