最近樓市「爆旺」，升勢蔓延至升幅向來落後的新界屋苑，近期樓價頻頻破頂的馬鞍山區再創高峰，區內觀瀾雅軒首次有分層單位突破千萬元大關，該廈一個高層戶以約1,080萬元連車位成交，創屋苑歷史新高價。
觀瀾雅軒首錄逾千萬元分層戶成交，世紀21奇豐徐永成指出，上述3座高層A室三房單位，面積1,480方呎，享開揚吐露港海景，獲換樓客以1,080萬元連車位承接，呎價7,297元，同創屋苑分層歷史新高，即使扣除車位價值約40萬元，仍屬創屋苑新高價。
他續稱，上址○○年至今升值約556萬元，原業主賺幅逾一倍。目前同類單位放盤罕有，市場僅有約10個放盤，叫價普遍達1,100萬至1,200萬元。
另香港置業文愛玲稱，奧運站君滙港3座高層D室，面積621方呎，售662萬元，呎價10,660元，創同類型兩房戶新高。中原梁曉陽表示，馬灣珀麗灣11座高層C室，面積878方呎，由用家以562萬元承接，呎價6,401元，創同類單位樓價及呎價歷史次高。
美聯吳志輝指出，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道28號低層B室售960萬元，呎價6,671元，較上月同類做價高約5%。
另外，車位做價亦見理想，其中何文田君頤峰有雙號車位，以約173.4萬元轉售。