再有外資大行唱淡新地(00016),美銀美林昨發表報告,該行原給予新地目標價135元及「買入」投資評級,調低目標價26%至100元,最差更見85元,投資評級降至「中性」。
美銀美林認為,今次事件最差發展,是兩名聯席主席郭炳江及郭炳聯雙雙辭職,屆時新地會跌至以低於平均數2個標準差買賣,即約85元;相反,若調查顯示郭炳江及郭炳聯沒有問題,股價會回升至較平均數低1個標準差,股價可以重上115元。
該行又表示,相信新地營運及財政不會受今次事件影響,但市場可能會繼續憂慮新地過去購入的土地可能出現問題,特別是農地轉換,而未完成或未售出農地項目,佔新地資產淨值約2%,因此建議投資者換貨至長實(00001)及九倉(00004),兩股皆為「買入」投資評級,目標價分別為131元及54元。
近期多家外資行調低新地目標價及投資評級,當中巴克萊給予新地目標價只有92.16元,現時基金界關注高盛繼續暫停給予新地投資評級及目標價,因該行一直受大型基金重視,其決定將對新地股價有重要影響。