樓市短期供應仍見緊張，加速樓價升勢，各屋苑近日「破頂」價成交不斷，荔枝角美孚新邨三房戶首現呎價逾7,400元成交，創同類單位歷史新高，另天水圍慧景軒有逾千呎大戶，以呎價約4,472元轉售，更刷屋苑新高指標。
美聯余柏稱，美孚新邨5期蘭秀道12號中層D室，面積944方呎，以700萬元易手，呎價7,415元，創下屋苑同類三房戶新高。
缺盤情況持續，中原郭佩玲稱，慧景軒1座高層H室，面積約1,109方呎，獲買家以約496萬元承接，呎價約4,472元，創屋苑呎價新高。
美聯吳梓峰稱，沙田新城市廣場三期紅棉閣高層E室售683.8萬元，呎價約9,081元，亦創同類新高；該行黃錦瀚稱，沙田第一城19座高層面積562方呎單位，以同類新高呎價7,206元轉手。
該行施衍銘稱，鰂魚涌太古城雅蓮閣高層B室，獲長線投資者以約1,430萬元購入，較九七年購入價高約240萬元。
利嘉閣指出，三月份50個指標屋苑加權平均呎價6,542元，按月急漲4.5%，單月漲幅創近50個月新高，首季樓價累升5.8%。
相反，另類貨再錄低價。美聯吳彤稱，荃灣綠楊新邨F座低層銀主盤，售價約378萬元，呎價約5,633元；市場料低市價約8%。
中原楊永傑稱，鰂魚涌居屋康山花園1座極低層連約戶僅售約465萬元，屬「三房戶賣兩房價」，呎價約6,485元。