SSD盤轉租 空置降7%
政府前年推出額外印花稅（SSD）措施，投資者被迫將博炒等升值的「丟空」單位轉為租盤，令去年入住量亦得以提升，根據政府數據顯示，去年本港私人住宅入住量錄得約11,400伙，較一○年大幅上升約42%，並創下二○○七年後新高。
4.7萬戶丟空 佔4.3%
私人住宅空置量亦因而減少約7%至47,920伙，空置率按年減約0.4個百分點至4.3%。
差餉物業估價署《香港物業報告2012》初步資料顯示，去年私人住宅入住量為11,400伙，按年錄約42%增幅，並創○七年後新高。
期內空置量按年亦減少約7%至47,920伙，空置率佔總存量約4.3%，較一○年減少約0.4個百分點，而其中約3,800個空置單位由於未獲發滿意紙或轉讓同意書而未能入住。
中小單位入住增86%
資料又顯示，去年中小型單位入住量按年急增約86%，至10,770伙，相信是拉高整體入住量的主要原因，期內中小型戶空置量亦減少約9%，至約4萬伙。
韋堅信測量師行估價部董事林晉超認為，SSD的實施或多或少對私人住宅入住量有正面幫助，原因是投資者購入單位必須待兩年後才轉售，因此大多不會選擇丟空單位，放租以收取回報，同時反映市場對住宅單位渴求續增。
亦有市場人士認為，由於去年樓價升勢強勁，即使用相同數目金額，所購得的單位面積亦會較小，這亦是該類單位入住量增加的原因。