雲景臺叫價硬成交淡

雲景臺是北角半山知名老牌豪宅,鄰近海天峰,入伙37年,共有280個單位,面積一律近1,200方呎,清一色三房連工人套房間隔,私隱度十足。屋苑最大賣點遠眺灣仔會展一帶的銅鑼灣煙花海景,住戶盡享國際大都會迷人繁華景致。屋苑本月暫錄一宗成交,為低層F室1,198方呎單位,成交價1,428萬元,扣車位價後呎價1.15萬元。現時約有30個放盤,每方呎叫價1.4萬元。

買家追價能力不強

美聯營業經理盧浩表示,雲景臺放盤不多,業主叫價硬淨,加上買家以實際用家為主,追價能力不算強,故交投不多,估計有力破頂的單位是25樓以上的極高層戶,現僅有一個放盤,位於C室的1,198方呎三房戶,特色是主人房、客廳及其中一個客房欣賞壯麗煙花海景,叫價1,980萬元,呎價挑戰1.65萬元新高位,屋苑舊紀錄於一○年錄得,呎價1.58萬元。

雲景臺潛力破頂盤推介

單位:極高層C室

面積:1,198方呎

同類放盤量:1個

挑戰呎價:1.65萬元

賣點:飽覽迷人維港煙花海景

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