上車客唔睇樓買藍澄
低息持續，加上個別銀行按揭態度進取，造就上車良機，青衣藍澄灣現時入場費由約290萬元起，買賣中佔90%屬上車個案，近日有已睇樓數月的上車客，恐遲買再貴，在「無睇樓」情況下以約333萬元購入高層戶。
藍澄灣本月錄約21宗買賣，中原黃國強稱，屋苑目前呎價約4,762元，與同區樓齡較高的青怡花園及翠怡花園呎價逾5,000餘元相比，樓價仍低水，加上樓齡較新，可減少裝修費，故吸引上車客追捧，尤其是年輕買家。
他續稱，日前就有一名上車客，已睇樓數月，期間曾被業主反價、封盤，眼見盤源減少，恐樓價再升，終在未睇樓情況下，以約333萬元購入現有租客租住的藍澄灣1座高層F室，面積約683方呎，呎價約4,876元。
美景花園200萬有找
藍澄灣兩房單位目前僅有約30個二手放盤，入場費由約290萬元起。
同區美景花園亦錄上車個案。美聯姚偉明稱，屋苑7座中層G室，面積約433方呎，獲上車客以約197萬元購入，呎價約4,550元。新買家早前亦曾遭其他業主封盤，見上述單位售價低於200萬元，即決定入市，單位約三年升值79萬元。