百屋苑呎價季飆4.3%
近期樓市火熱，帶動三月100個主要屋苑平均呎價按月急升約3.1%至約5,910元，較去年底更升約4.3%，其中天水圍嘉湖山莊本月樓價升幅更達7.7%，但有代理預計，樓價在短期內累積一定升幅後，第二季樓價升幅將放緩到約1至2%。
美聯首席分析師劉嘉輝稱，三月二手平均呎價約5,910元，按月升約3.1%，料第二季升幅放緩到約1至2%。
嘉湖月升值7.7%最多
隨着二手購買力釋放，首季二手住宅買賣註冊量料達約1.6萬宗，按季增逾50%，其中三月更達1萬宗，創十三個月新高，預期第二季二手住宅註冊量再升約12%至1.8萬宗。
三月多個藍籌屋苑樓價升幅驚人，嘉湖山莊本月樓價升幅更達7.7%，而鴨脷洲海怡半島、鰂魚涌太古城、紅磡黃埔花園及將軍澳新都城升幅均逾半成。
次季新盤量料3200伙
一手住宅方面，劉氏續稱，土地供應增加，發展商積極推盤，料第二季推盤量可創九個月新高至逾3,200伙，預期首季一手註冊量達2,800宗，而第二季則再升約25%至3,500宗。
另外，利嘉閣稱，截至本月二十八日為止，十大屋苑平均呎價約6,809元，比去年底升約7.4%，期內天水圍嘉湖山莊升幅最多達13.6%。