美孚兩大宅嗌太古城價

消息稱，上述美孚新邨8期兩個面積逾千方呎的「凹」及「凸」海大單位，業主要求同時放售兩單位，叫價共約3,600萬元，以總面積逾3,100方呎計算，每方呎叫價逾1.1萬元；由於同類供應罕有，市傳其中面積逾1,800方呎「凸海」戶，已獲買家以約1,800萬元洽購，呎價逾9,800元，若成交落實，呎價將創屋苑歷史新高；現時太古城成交均價每方呎近1.1萬元。

一房單位呎售逾7千元

至於同屋苑細單位近日亦錄「癲價」成交。美聯林海成稱，美孚新邨5期蘭秀道15號高層K室一房戶，面積554方呎，剛售約393.8萬元，平均呎價7,108元，創同類一房戶新高。

其他屋苑方面，香港置業文愛玲稱，奧運站維港灣8座高層複式戶，面積1,272方呎，剛售約1,588萬元，呎價12,484元，創下同類細複式戶歷史新高。利嘉閣陳永健另稱，沙田中心安寧大廈中層B室，面積452方呎，售320萬元，呎價約7,080元，亦創同類新高。

世紀21置業薈點陳振文稱，彩虹站上蓋清水灣道8號連平台單位，面積約622方呎，連約225方呎平台，售約485萬元，呎價約7,797元，亦創屋苑同類新高。

太古城租盤跌穿2百個

另一方面，港島藍籌屋苑亦不甘示弱，中原張光耀稱，太古城天星閣頂層戶，面積約675方呎，剛售約768萬元，呎價約11,378元，創同類單位歷史新高；此外，屋苑龍山閣中層A室，面積約629方呎，亦售約623萬元，呎價約9,905元。

樓價持續攀升，令到租務市場轉活，該行趙鴻運稱，用家見近日樓價急升，個別買家已轉買為租，太古城目前僅餘174個放租盤，屬近幾年首度跌穿200個，支持租金向上，其中青松閣高層G室以每月約3.4萬元租出，較一月時同類單位月租顯升1萬元，呎租約30元。