新界區屋苑做價向來較低水，故200萬元以下的上車盤不乏供應，大埔翠屏花園現時買賣放盤有約57個，入場費僅由165萬元起。至於粉嶺區做價較相宜的牽晴間，入場費則約220萬元，加上盤源充足，放盤多達約120個，亦屬上車客熱選屋苑之一。
上述翠屏花園入場門檻低，備受上車買家追捧，中原梁智遠表示，該屋苑現有約57個買賣放盤，入場費約165萬元起，其中D座低層7室兩房戶，面積362方呎，現連租約叫價約170萬元，呎價4,696元。至於交吉盤則比較短缺，入場費約180萬元。
梁智遠續表示，翠屏花園本月暫錄約8宗成交，其中D座中層7室連約單位，面積362方呎，享有開揚樓景，近日售180萬元，平均呎價4,972元，原業主持貨約一年半帳面獲利約51.4萬元。
至於牽晴間本月已錄約32宗二手成交，該行陳永強稱，本月錄得的成交不少屬上車客入市個案，其中3座高層G室兩房單位，面積606方呎，獲上車客以280萬元承接，呎價4,620元。
現時牽晴間有約120個買賣放盤，入場費約220萬元，陳氏續稱，其中屋苑8座中層A室，屬面積534方呎兩房單位，享公路景，業主以約238萬元交吉放售，呎價4,467元。