天巒本月6宗成交

一手洋房升值500萬

美聯雷惠德表示，上水及元朗等區本月洋房交投活躍，天巒本月一、二手成交各錄3宗，上述由本港買家購入的日內瓦大道東雙號屋，面積4,787方呎，呎價10,925元，較一○年一手購入價升值約500萬元，賺幅逾一成；另瑞奇大道雙號屋，面積2,531方呎，則售1,900萬元，呎價7,507元，較一手購入價貶值約180萬元。而洛森大道雙號屋亦獲買家以2,030萬元承接，呎價7,995元。

天巒本月一手成交方面，其中琉森大道單號屋及蘇黎世大道雙號屋，分別售約8,000萬與3,628萬元，而面積5,079方呎的萊茵河大道單號屋，據悉亦已獲承接，上址每方呎意向價約1.85萬元。

葡萄園近2千萬易手

雷氏指出，葡萄園本月承接力亦不俗，至今已錄約兩宗成交，新近售出的美冬大道單號屋，面積2,876方呎，獲投資者以1,993萬元承接，呎價6,930元。

交投一向疏落的九肚山，本月表現亦大勇。美聯呂劍偉表示，該區本月暫錄約5至6宗成交，蔚林居有複式戶，面積共2,336方呎，連花園售1,920萬元，連兩車位呎價8,219元，原業主是次轉售，帳面賺300多萬元。