堅拿道東舖呎售18萬
銅鑼灣零售核心區逐步從羅素街擴散，有投資者率先斥巨資頻頻收購鄰街罕有舖位，其中與時代廣場僅一街之隔的堅拿道東及霎東街交界物業，五日間速錄兩地舖連環成交，最新成交為堅拿道東24號單邊舖，以1.11億元成交價計，呎價逾18萬元，料為該街道新指標。
本報昨直擊上述剛成交的堅拿道東24號地舖；現時該舖為一間時裝店，營業員Jenny稱：「該店租用上址大約八年，舖位面積大約600方呎。」她指出，由於舖位鄰近時代廣場，故顧客以旅客為主，「整體而言，內地客源高佔約七成」。她亦透露，由於該區為零售核心區，故顧客群不乏演藝界名人。
據土地註冊處資料，堅拿道東25號地舖本月十六日錄得買賣文書登記，涉資7,800萬元，據悉呎價約13萬元，而緊接本月二十一日，上述堅拿道東24號地舖錄得成交價1.11億元，買家為兆多投資有限公司，以面積約600方呎計，呎價約18.5萬元。
呎價較鄰舖高出四成
市場人士稱，是次呎價較鄰舖高約40%，將是堅拿道東地舖新指標，亦媲美霎東街一線地舖，足以反映買家對該區後市的信心。
另外，有舖位投資者表示，現時羅素街及利園山道一線地舖可供租、售盤源不多，故部分投資者及發展商已經「密密手」於區內掃入龍頭舖位，並不惜以高市場溢價奪得。