復星雙管齊下拓內房

復星國際(00656)董事長郭廣昌表示,旗下復地繼去年投資100億至110億元(人民幣‧下同)吸納土儲後,今年仍會繼續增加土儲,預期今年地產銷售目標為150億元。此外,管理層將加快開拓資產管理業務,並考慮推出如人民幣基金和能源基金,以增加資產管理的種類。

復星去年業績,按年跌19.48%賺34億元,末期息15.7港仙,當中盈利主要來源之一的房地產板塊利潤增長27%至16.193億元。郭廣昌指在調控政策下房產市場的投資意向受到壓制,但出於實際住房需要的剛性需求仍然存在,所以集團對房產市場的前景感樂觀。

郭廣昌表示,除透過自有資金投入外,集團亦會通過房地產基金,適度加大對房產市場的投資。對於曾出現爭拗的上海外灘地塊,目前集團正與潛在股東探討相關事宜,但強調復星持有至少50%及主導地位將不會改變,不過他未有進一步透露詳情。

轉攻金融消費類投資

復星去年盈利倒退,是由於股市低迷下,部分投資受公允價值影響而出現逾7億元虧損。郭廣昌則表示,集團未來仍會加快開拓資產管理業務,並繼續以 LP (合夥制基金有限合夥人)形式推進有關業務的發展。在對外投資上,集團亦開始將發展重心轉向金融消費類的投資及保險相關業務上,並承認集團的鋼鐵業務板塊,受鋼鐵價格仍處低水平影響經營較為不容易。

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