地產速報

亞洲地產姚雲龍表示,北角豪廷峯2座中層D室,原叫價830萬元,業主因對近日樓市放緩深感憂慮,故減價50萬元,售780萬元,低市價5%,呎價10,196元;另同區和富中心14座中層D室,業主原叫價730萬元,現獲用家以675萬元低市價5%承接,呎價7,978元。

準新人購入小西灣藍灣半島三房戶作新居,中原李偉寧稱,6座高層E室售650萬元,呎價7,674元。

居屋俊民苑呎價逾6千

何文田居屋俊民苑亦錄得一宗呎價逾6,000元成交,市場指出,上述單位為L座極高層4室,以380萬元成交,以面積約623方呎計,呎價約6,100元。

美聯馬立成稱,一名外區「上車買家」以439萬元購入將軍澳君傲灣1座高層L室,面積約651方呎,兩房間隔,呎價約6,743元,原業主持貨不足三年,帳面賺149萬元。本月初至今君傲灣暫錄約18宗成交,按月減少5%。

美聯物業羅漢民表示,青衣灝景灣2座中低層C室,面積約821方呎,三房間隔,售約610萬元,呎價約7,430元,新買家為同區換樓人士,原業主於九七年六月以約526.3萬元一手購入,期內帳面獲利約83.7萬元。

註冊處資料,中半山The Mayfair高層A室以9,180萬元售出,買家為RHO BETA 55 LIMITED;該公司兩名董事姓LAU。

歌和老街單位下月拍賣

九龍塘歌和老街2M號高層4室,下月初連車位推出拍賣,單位實用面積約1,044方呎,開價1,380萬元,呎價逾1.3萬元。代理數據顯示,該物業去年九月錄得中層3室成交,做價1,150萬元。

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