京樓小陽春量升價跌

近日多個內地城市的銀行,將首套房貸利率調低至基準利率,甚至重返「打折」時代,令交投量反彈,當中北京市住建委統計數據顯示,三月中上旬,北京純商品住宅(不包括保障房)網簽總量達4,026套,有物業代理預期,三月全月成交總量有望突破6,000套,創近七個月新高。

按息打折 睇樓飆

農曆新年過後,北京樓市同樣出現「小陽春」,成交量明顯反彈,部分二手樓業主對市場恢復信心。統計顯示,截至二十四日為止,三月份北京市住宅(新建商品住宅及二手住宅)網簽總量為13,310套,較二月全月增加20%,二手住宅網簽量更顯著增加42%。

物業代理透露,目前北京、上海等一線城市,主流首套房貸款利率已經從二月份的基準,再度下調至約九折,令到睇樓客戶數量急增。

不過,儘管交易量反彈,樓價卻呈下行走勢,有統計顯示,截至目前為止,今年首季純商品住宅均價為每方米18,620元人民幣,較去年最高時下降17.6%。

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