農曆新年後樓市出現小陽春，今年第一季樓市做好，但隨着市場上的盤源和購買力被消耗，業主叫價開始轉硬淨。以馬鞍山為例，市場上平盤買少見少，目前區內平均呎價已較去年底回升3至8%，成交量則按月減少近30%。
置業18馬鞍山營業董事張栢華表示，馬鞍山本月市道尚算暢旺，睇樓量亦見平穩，但本月迄今錄約120宗成交，較上月同期的170宗，回落幅度約30%。他指出，區內屋苑中，以新港城成交表現最突出，錄約25宗，佔區內總成交量約21%，其次為銀湖‧天峰，共錄得15宗成交。
展望第二季，張氏料受惠於長期低息環境，成交量雖會再減少，但仍會維持平穩發展，相信本月總成交量亦可達180宗。
資料：營業資訊