樓市強勢持續，旺爆氣氛延至屯門，受屯門站上蓋新盤即將登場刺激，區內樓價升勢有如脫韁野馬，「癲價」成交湧現，尤其是市中心及碼頭區一帶一線屋苑，現時200萬元以下兩房盤源已絕迹，心急上車的置業者不妨轉移視線至二線區，在樓價平一截的西鐵兆康站附近屋苑選「宅」，低至185萬元已可找到環境舒適又設施完善的安樂窩。
近期屯門二手市況陷瘋狂，市中心的屯門時代廣場、屯門市廣場等一線屋苑，樓價輪流爆升，屢錄歷史新高成交，紀錄呎價分別直指5,200元及5,500元。至於碼頭區一帶一線屋苑海典軒，有高層戶呎價更突破6,600元，創屯門九七後新高。現時該兩個一線區屋苑已沒有200萬元以下兩房選擇，碼頭區的海典軒及南浪海灣，甚至乎250萬元都未必有貨可揀。
相比之下，樓價一向落後的西鐵兆康站附近一帶，雖然屬屯門二線區，但仍坐擁港鐵優勢，往返市區方便，加上反價封盤不算嚴重，該區四大私人屋苑呎價三四千元有交易，較市中心及碼頭區屋苑平一大截之餘，亦備有齊全會所配套，居住質素有保證。該區最平為樓齡最新的豫豐花園，最近港鐵站可揀叠茵庭，兩者仍有200萬元以下兩房選擇。至於聚康山莊及綠怡居，前者級數冠全區，後者最實用，200萬元預算再「畀多少少」已找到心水選擇。