深灣軒20%業主封盤反價

受高價賣地消息刺激，鴨脷洲二手市轉活，中原王昭康稱，深灣軒有兩成放盤業主封盤或反價，加幅約5%，另同區海怡半島10座中層連約戶叫價更由1,100萬調升至約1,250萬元，增幅逾13.6%。據悉，港島南南灣等亦錄反價。

淺水灣地估近19億

地政總署資料顯示，上述淺水灣豪宅地佔地約4.67萬方呎，可建樓面約4.2萬方呎，建築物樓層不可多於4層。美聯料該地成交價達約18.9億元，樓面地價約4.5萬元。至於屯門住宅地可建樓面則約3.88萬方呎，該行估值約1.94億元，兩地成交價最高共約20.84億元，為市場估值上限。

另麗悅酒店（02266）持有的葵涌和宜合道119號橙色空間，向城規會申請改裝為一幢14層高酒店，總樓面約15.7萬方呎，提供427間房間。該會昨修訂屯門分區計劃大綱草圖多幅用地改劃住宅，包括屯門巴士廠一帶及勾地表新增的湖安街與湖康街交界等。