近月居屋樓價愈升愈高，黃大仙鳳鑽苑一個高層戶，於自由市場以高達340萬元易手，料為該屋苑歷來做價新高，平均每方呎成交價約4,729元；另外，同區天馬苑亦錄高價成交，一個中高層戶以223萬元售，高市價約一成。
富誠地產陳錫金稱，上述鳳鑽苑高層戶7室三房戶，面積約719方呎，近日以340萬元售予用家自住，呎價約4,729元。市場人士稱，該屋苑成交價是首度突破300萬元。他稱，業主原計劃以約210萬元綠表價放售，但基於套現換樓，遂以自由市場價340萬元沽出，該單位補地價金額約146萬元。
市場消息稱，天馬苑A座中高層12室，以223萬元自由市場價易手，呎價約4,827元，高市價約一成。另消息稱，鰂魚涌康山花園中層銀主盤，由於有契約問題，以呎價約6,800餘元轉手，略低市價。
創富物業盧詠芹稱，粉嶺昌盛苑錄罕有成交，B座高層戶以綠表價138.8萬元易手，呎價約2,072元。祥益胡志偉稱，屯門翠寧花園高層G室業主「即放即賣」，自由市場價228萬元，呎價約3,239元。