深9呎價4萬破記錄

中港商人近億四搶貨

嘉華國際董事（營業及市場策劃）陳玉成稱，受豪宅地高價成交刺激，深灣9號昨加推6座33樓複式A室即獲預留，日內料落實成交，單位面積3,419方呎，平台676方呎，定價1.38億元，買家為中港商人。資料顯示，同區最高呎價由新地（00016）南灣2座頂層天池屋所創，呎價40,306元。

同時，新世界前晚於網頁發出春暉8號首張價單，首批只涉35樓A、B室兩伙，每戶面積2,016方呎，連車位呎價27,904至28,707元，定價5,625.5萬至5,787.3萬元，估計兩伙已獲買家預留。該盤只提供兩種付款方法，按定價付款可享270天特長成交期。

消息稱，春暉8號估計已有約10伙獲洽購，據悉，發展商首批集中推售30樓以上高層戶，並傾向以全層兩伙發售，市傳已有數層單位獲買家大手洽購，個別極高層呎價逾3萬元。

該盤亦吸引不少買家洽購1伙，主要集中於中低層戶，市傳低層戶呎價約1.93萬元起，入場費料約3,900萬元，而項目最高層4個複式戶，市場料意向呎價逾4.5萬至5萬元。

預售樓花引入新指引

另信置（00083）營業部總經理田兆源稱，今、明兩日於深圳舉行大埔天賦海灣首站內地路演，暫錄約80名準買家預約來港。該盤過去兩周售出10伙，呎價1.2萬至1.38萬元，40%買家為內地客。

地政總署於預售樓花制度引入新指引，即時起發展商必須於樓書展示物業橫切面圖，列明物業相連街道水平及與最低住宅樓層高度的資料。