大屋苑缺貨交投減半
樓市暢旺，不少業主恐平賣單位，轉而反價或封盤，盤源大減下，藍籌屋苑本月上半月交投急挫，其中鰂魚涌太古城、康怡花園及荔枝角美孚新邨，交投量較上月下半月旺市錄50%或以上顯著跌幅；另新界沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，本月亦只暫錄約40及70宗二手成交，亦較旺市跌約43%及30%。
太古城本月暫錄約28宗二手買賣，較上月下半月少約50%。中原趙鴻運稱，屋苑樓價保持升勢，目前平均呎價再升穿一萬元，達約1.05萬元，同時再錄逾千萬成交，新近綠楊閣高層H室，剛以約1,530萬元轉手，呎價約12,419元。另同區康怡花園，交投亦較上月下半月跌逾53%。
沙田中心呎售8117新高
九龍藍籌美孚新邨，該行邱少明稱，屋苑交投放緩，本月暫錄約32宗二手買賣。據悉，屋苑上月錄逾百宗買賣，與二月下半月旺市相比，交投少逾54%。
至於流通量向來高企的新界細價屋苑，交投同時下挫，該行黎宗文稱，沙田第一城本月只錄約40宗買賣，期間出現業主反價、封盤，並加價約5至15%個案，令交投量較二月下半月跌約43%。美聯梁兆堅稱，沙田中心海寧大廈頂層連天台戶，剛以約306萬元售出，呎價達約8,117元，創屋苑呎價歷史新高。
中原王樹明稱，嘉湖山莊目前平均呎價約3,490元，較上月底已升約5.6%，而新買家需時消化新叫價，令本月至今暫錄約70宗買賣，較上月下半月旺市減約30%。
缺盤逼高樓價，該行稱，荔枝角曼克頓山6座高層G室，剛售900萬元，呎價約10,216元，創同類三房戶新高。西南九龍帝峯‧皇殿連錄逾二千萬成交，美聯稱，其中2座高層B室，售2,313.8萬元；另3座極高層B室，售價約2,250萬元。市傳同屋苑有資深投資者，以約2,300萬元沽出7座高層單位，持貨約兩年帳面賺逾500萬元。
富榮車位兩日摸賺12萬
相反，個別盤源較多屋苑交投平穩，中原稱，將軍澳中心日前單日連錄3宗買賣，本月暫錄約21宗成交。
住宅盤源減少，車位更受追捧，資料顯示，旺角富榮花園有一高層單號車位，剛以約64萬元摸出，原業主持貨僅約兩日，帳面已獲利約12萬元；有代理稱，目前屋苑車位約有2至3個二手放盤，叫價高約70萬元。