市區上車盤買少見少，將軍澳細價單位受追捧，將軍澳慧安園本月暫錄約8宗成交，平均呎價約5,500元，按月升近一成，近日一個高層兩房戶售262.8萬元，項目現時入場費270萬元。
世紀21物業（將軍澳）魏仕良稱，慧安園屬區內最早期落成的私人屋苑，做價相宜，受上車客歡迎，其中3座高層E室，面積約489方呎，屬東南園景戶，新近獲上車客以262.8萬元承接，呎價約5,374元屬市價。
他稱，慧安園本月暫錄8宗成交，較上月全月約7宗明顯增多，呎價亦按月升近10%至約5,500元，現放盤量約60個，其中入場單位有4座高層D室，叫價270萬元，呎價5,533元。
位處坑口港鐵站附近的煜明苑，屬私人參建居屋，亦是區內較熱門上車屋苑。他表示，屋苑C座高層6室，近日以262萬元自由市場價沽出，以面積約597方呎計，呎價約4,389元，買家為同區上車客，由於見屋苑盤源稀少，故日前「即睇即買」。
煜明苑現僅有約10個放盤，其中入場單位為C座中層7室，自由市場價叫價約260萬元，每方呎4,370元。