嘉湖山莊兩房呎價破4千
新界樓價續追落後，向為「上車」終站的天水圍嘉湖山莊，近日兩房呎價升穿4,000元，其中賞湖居兩房戶以呎價4,010元易手，創屋苑兩房戶九八年後新高。至於屯門區受新盤效應帶動，近期樓價升勢凌厲，卓爾居高層戶呎價已升至5,795元，創屋苑新高。
卓爾居呎售5795新高
祥益蕭嘉偉稱，嘉湖山莊賞湖居頂層連天台戶，面積586方呎，兩房間隔，以約235萬元易手，呎價約4,010元，創兩房戶九八年後新高，上址四年升值89萬元。據悉，原業主沽出上址後，即以約275萬元轉購同屋苑三房戶換樓。
他續稱，屋苑盤源開始減少，近日睇樓客亦加快入市；另樂湖居5座中層F室兩房戶，面積約576方呎，獲追價2萬元，至222萬元成交，呎價約3,854元，屬同期數兩房戶高價成交。
屯門站新盤將推，帶動同區二手樓價率先「跑出」。美聯高文帆稱，卓爾居2期7座高層F室，面積約925方呎，獲用家約536萬元購入，呎價約5,795元，創屋苑新高。消息稱，屯門市廣場2座高層戶售222萬元，呎價約5,139元，亦創九七年後新高。
沙田第一城面積395方呎單位，呎價再穿7,000元。世紀21奇豐吳元利稱，屋苑1座高層C室剛以約277萬元易手，呎價約7,013元。中原馮澤源稱，沙田中心F座中高層F室售330萬元，呎價約7,082元創同類今年新高。
太和中心九七貨賺3%
世紀21宇田羅家威稱，大埔太和中心1座低層H室，「無樓睇」仍售187.8萬元，較九七年購入價高約3%。美聯袁佩雲稱，葵涌新葵芳花園C座高層05室售318萬元，呎價6,490元創九七年後新高。
北角城市花園樓價回勇，中原林龍南稱，屋苑1座高層F室海景戶售約950萬元，呎價約1.06萬元，屬同類高位。亞洲地產姚雲龍稱，同區持貨約10伙收租業主，以約212萬元沽出明月大廈高層C室，持貨一年多帳面賺37萬元。