早前政府已預告將軍澳將有多幅地皮推出市場，但區內二手樓隨大市繼續升溫，不少近期售出的新盤單位市價亦水漲船高，有天晉業主以公司轉讓形式放售中的2座高層面積近700方呎單位，叫價約555萬元，每方呎約8,000元，市傳單位已獲買家洽購，若落實成交，該單位將升值約16.8%。
美聯馬立成稱，目前天晉兩房戶已有賣公司形式放盤，其中2座高層面積693方呎單位，叫價約555萬元，較去年底購入價高約16.8%，每方呎叫價約8,000元。但市傳該單位已獲買家洽購。
據了解，天晉目前有約20個二手放盤，普遍較購入價高約10至20%。馬立成稱，同區蔚藍灣畔1座高層G室兩房戶，剛售464萬元，呎價約7,020元，屬近月同類高價。
該行馮國基亦稱，將軍澳本月二手交投量價仍然維持上月旺市氣氛，以交投較活躍的新都城為例，三月至今暫錄約31宗成交，平均呎價約5,900元，而上月份全月錄約84宗成交，呎價約5,700元。
他稱，個別業主叫價仍見進取，反價幅度一般約3%至5%，而在用家「遲買更貴」心態下，需求仍見殷切，雖然未來潛在供應較多，料短期未構成影響。
該行黃少明表示，新都城三期4座中層G室，近日以約500萬元易手，原業主輕微反價5萬元，屬好價成交。