中國住房訊息系統建設正進行得如火如荼,內地傳媒報道,首批二十個城市的住房監測分析系統,已於農曆新年前完成建設,有關的數據已呈報住建部。業界認為,住房訊息系統是改革房地產稅收制度,特別為擴大房地產稅產點掃除障礙的第一步。
報道指,住房訊息系統由住房監測分析、住房公積金監管及住房保障監管三大應用系統構成,同時包括系統運作監控與安全管理中心,可改善過往各地建立自己系統,住建部不掌握地方訊息的情況。住建部部長姜偉新曾表示,系統建設對加強與改善房地產市場調控有重要意義。
消息表示,系統建立後,每個城市的交易數據會實時傳輸,住建部會立刻知道,包括新成交住房及存量房訊息均可看到。一直以來,訊息採集系統的不完善被認為是房產稅推行的主要障礙,按國務院及住建部要求,四十個重點城市個人住房訊息系統會在今年六月底前實現與住建部聯網。
本月初基金界已流傳,內地會於短期內宣布在試點以外開徵房產稅,當中稅率介乎2.1至7.8%,預期全國符合徵收條件的房屋逾三成。