新盤熱 極尚164伙速賣清
樓市小陽春爆發力驚人，刺激新盤大收旺場。長實（00001）大圍極尚‧盛世昨首推向金山景戶於市場發售，即使發展商限制公司及私人名義買家購買量遏止炒風，但無阻該盤熱銷。消息稱，昨日可供發售的164伙料即日沽清。發展商揚言，餘下待售單位逐步削減優惠兼加價。
長實地產投資董事郭子威稱，昨日極尚‧盛世的睇樓氣氛是開售以來最旺周末，整日料吸引約一萬人次參觀示範戶，大部分為本地用家。觀乎首推的向金山景戶銷售反應理想，本周計劃逐步將釐印費及家具優惠取消，並調升售價，反映惜售取態。他續說，近期新盤湧現炒賣，極尚‧盛世昨推針對性安排遏止炒風，每私人及公司名義買家限購一伙，讓更多用家入市。
天賦特色戶呎售萬三
該盤昨日首度推售向金山景164個單位 ，由於發展商今次提供家具優惠及釐印費津貼，代理估計，扣除優惠後價位低市價約5%，吸引大批市民到場執平貨。消息稱，整批164個單位可望即日沽清，平均呎價8,100元。
其他新盤昨亦不乏高價成交，包括信置（00083）大埔天賦海灣昨錄一宗成交，18座1樓B室平台特色戶，面積1,206方呎，呎價13,170元。同系柴灣灣景園售2伙；宏安地產紅磡薈點售3伙。另嘉華國際（00173）東半山嘉岶薈，代理稱，昨獲預留的5樓及6樓A室，成交價分別9,100萬元及9,200萬元，呎價2.5萬元。
30屋苑僅錄13成交
另二手市場盤源買少見少，加上業主群起反價、封盤，昨日30大屋苑中，僅7屋苑錄成交，合計共13宗，較前周下跌四成；睇樓量個別發展，其中大埔區業主叫價太高，睇樓量跌五成。
綜合統計所得，昨日尤以新界區屋苑業主反價、封盤最嚴重。利嘉閣楊思賢表示，荃灣區屋苑反價嚴重，有業主更有價不賣。「現時區內主動反價的業主有四成，而收票後反價的業主亦有三成！」
業主狂反價 買家窒
楊氏稱，荃灣樂悠居一個高層戶原叫價370多萬元，但有同類單位以更高價售出，遂加價至約385萬元，一周後再反價至400萬元，至近數日聯絡不上該業主。
荔枝角美孚新邨亦有業主突然加價30萬元，嚇怕買家。中原邱少明稱，屋苑五期高層E單位業主於二月底開價600萬元求售，本獲買家出價，惟業主突加價至630萬元，買家無奈離場。