國際品牌爭相落戶中區,帶動區內舖位投資情緒高漲,資深投資者羅家寶繼持貨一周速沽威靈頓街地舖勁賺千萬元後,近日再夥拍林清林等購入擺花街相連地舖換貨,涉資額約1.23億元。
上述擺花街雙號相連地舖,中原工商舖表示,該舖由羅家寶夥拍林清林等人以1.23億元購入,面積約980方呎,呎價近12.6萬元,兩舖分別經營時裝店,其中一舖月租約15萬元。據悉,原業主為陳姓荃灣區議員,先後以約2,400萬及1,130萬元購入,持貨五年帳賺8,770萬元,升值近2.5倍。利嘉閣稱,同區威靈頓街單號地舖連一樓101號單號舖,以約4,150萬元沽出。
舖位投資者「物流張」稱,去年中以約1,473萬元買入荃灣海濱花園平台B部分及地下等樓面,現租予超市,租期十二年,首三年每月租金9萬多元,首三年回報率約7.3厘,該舖曾獲有興趣人士以高價洽購,但都被婉拒。
他又透露,早前以約8,800萬元摸出九龍城太子滙地下部分及1樓全層,買家為卡拉OK集團Neway或有關公司,呎價約8,800元。另市傳理想集團持有的尖沙咀金馬倫道單號地下A至D號舖,以約1.62億元沽出。