私宅落成年增1.4倍

屋宇署資料顯示，上月私宅落成及動工量錄三百八十九及三百六十八伙，較去年同期增約一點四九倍及六成四。不過，美聯劉嘉輝認為，落成及動工量數字偏少，若按月統計更少約八成四及七成半，但近兩年政府積極推地，估計未來將呈上升趨勢。

郭氏山頂盤發水倍四

政府去年四月立例規管新建樓宇發水比例，但不少在措施實施前入則項目仍不受限制，屋宇署資料顯示，上月落成住宅項目發水幅度都超過七成，新地郭氏家族或有關人士的施勳道三十五、三十七及三十九號及種植道四十二號，項目建七幢二至三層高洋房等，發水後樓面近六點○八萬方呎，較准許的近二點四九萬方呎多逾一點四四倍，料為有紀錄以來最大。

其餘兩個落成項目為新地元朗尚豪庭及壽臣山Shouson Peak，該兩項目同時公布的樓面寬免摘要，整體發水比例分別約七成。

廿建築圖則上月批出

另一方面，該署上月批出二十份建築圖則，按月減少六成，為一○年八月之後最少，其中○八年底已獲批圖則的和黃（00013）中環和記大廈，上月獲批另一方案，可重建一幢四十一層高商廈，較當年獲批方案的四十七層高減少六層，項目總樓面面積約四十九點四萬方呎。