太古城交投一年最威

盤源消耗 辣招盤登場

太古城本月暫錄成交已較上月全月多逾3.1倍，中原趙鴻運稱，盤源被消耗，屋苑近日錄4宗連約戶呎價逾萬元成交，隋宮閣中層C室連約售910萬元，呎價逾1.03萬元；另屋苑罕現額外印花稅（SSD）後入市放盤，去年十月以約427萬元購入的太湖閣中層戶，現以約575萬元放盤，若業主持貨逾半年售出，叫價可降至約550萬元，料連使費可賺約30萬元。

同屋苑雅蓮閣亦連錄兩宗逾千萬元連約成交，美聯吳肇基稱，屋苑中層連約G室售1,450萬元，呎價12,753元。據悉，售價及呎價屬同類歷來第二高。

海怡買賣月飆逾5.7倍

該行表示，鴨脷洲海怡半島本月暫錄54宗成交，較上月全月增逾5.7倍，其中10座高層戶售1,040萬元，呎價9,480元，創近半年新高。該行林海成稱，荔枝角美孚新邨本月錄約90宗買賣，其中2期百老滙街48號中高層A室，以呎價約7,109元售出。

細價樓方面，中原稱，天水圍嘉湖山莊暫錄約156宗成交，創去年二月後新高。美聯稱，沙田第一城本月暫錄約120宗成交，平均呎價升穿6,000元，至約6,110元。香港置業稱，本月首24日暫錄約2,670宗二手住宅登記，料下月可突破5,000宗。