樓市歪風 睇樓要先畀訂
二手市被撻着，同時爆發盤荒，業主在唔憂賣下，出現怪現象，粉嶺花都廣場有「生約」放盤，業主要求先簽約付訂、後睇樓，但仍獲心急客以約207萬元購入，低市價6%。另九龍灣德福花園及屯門啟豐園連錄賠訂重售。代理稱，50個指標屋苑上周樓價急升1.5%，創77周最大升幅。
金龍地產陳民傑稱，粉嶺交投暢旺，盤源短缺，花都廣場3座高層連「生約」放盤，面積521方呎，業主放盤時表明，要先付臨時訂金簽約才可睇樓，故放盤價約207萬元，低市價約6%，放棄購買即當撻訂。
準新人207萬照搶花都
他續稱，一對準備結婚買家在區內睇樓多時，見樓價續升，故遇上該「筍盤」，即願付訂金約5萬元，並簽下臨約，至晚上才睇樓，終以207萬元購入花都廣場單位，呎價約3,973元。
盤源緊張，賠訂情況普遍。港置常曉光稱，德福花園F座低層14室，早前約售422萬元，一日後業主賠訂再以約445萬元售出，樓價升值23萬元。美聯何啟邦稱，啟豐園2座中低層H室原售180萬元，約兩周後賠訂再售190萬元，料扣除使費多賺4萬至5萬元。
樓價再上「癲位」，祥益稱，馬鞍山海典軒2座高層C室，約售319萬元，創同類歷史高位，呎價約4,915元。世紀21奇豐稱，同區海典灣2座高層D室，「一口價」售610萬元，呎價6,652元，創同類歷史新高。
同區觀瀾雅軒錄呎價逾萬元成交，中原稱，屋苑2座連天台複式戶，剛售約1,980萬元，呎價約10,867元。
海福傳呎價6130破頂
居屋樓價更「嚇人」，消息稱，大圍海福花園面積約570方呎單位，傳以約350萬元沽出，呎價近6,130元，呎價創新界居屋新高。
世紀21萬盈稱，九龍灣麗晶花園21座高層H室售285萬元，呎價約5,523元，同類首破九七年高位。世紀21聯誠稱，藍田康柏苑A座低層1室，獲八組客爭購，終搶高5萬元，至253萬元沽出。
美聯李錦榮稱，○七年大手在東涌購入二手單位的本地發展商，以約552萬元連約沽東堤灣畔9座中層戶。另將軍澳日出康城首都3座中層A室以483萬元拍賣沽出，資料顯示原業主○九年以436萬元購入，帳賺逾一成。
資料顯示，長沙灣星匯居2座高層戶，去年售約1,275.3萬元，近日交易已取消。
利嘉閣指出，50指標屋苑樓價過去一周錄1.5%升幅，升幅屬77周最多，但放盤減少，同期交投按周跌8%至462宗。