勝預期 天水圍商地接6標

英皇：計過數 獨資入標

地政總署公布，天水圍商業地皮共接6份標書，而坪洲住宅地則接2份；其中較受發展商歡迎的天水圍地，有份入標的英皇國際地產部高級物業主任施穎怡稱，地皮具發展潛力，既可興建商廈，又可發展酒店，集團「計過數」後，覺得兩個方案都可行，遂獨資入標。

此外，南豐發展地產部主任陳永齊表示，集團是次僅競投天水圍商業地，惟未有透露發展方案。

信置代表：集團同時遞交天水圍商業地及坪洲住宅用地標書。	英皇代表 施穎怡：集團獨資競投天水圍商業用地，並認為地皮具發展潛力。	南豐 陳永齊：昨僅入標天水圍商業地。

信置同時投坪洲住宅地

信置代表稱，除天水圍商業地外，集團亦同時入標坪洲住宅地。至於在天水圍發展多年的長實（00001），則未回覆有否入標兩幅地皮，但市場料長實亦會入標天水圍地皮。

地政總署資料，昨截標的天水圍商業地，為政府在區內首幅推售的商業用地，總樓面近27.99萬方呎，賣地條款要求，項目需提供不少於約5.38萬方呎樓面作飲食、消閒娛樂或商舖用途。

韋堅信測量師行林晉超稱，天水圍商業地入標反應較預期理想，料市值約6.85億元，為市場估值上限；至於坪洲住宅地，美聯測量師行林子彬認為反應一般，地皮估值約3,700萬元，樓面地價約1,000元，暫為市場下限。