御悅首批料超購

錄數百查詢 排隊參觀

信置營業部總經理田兆源表示，根據市建局限制，御悅整項目最多只限6伙可出售予公司名義買家，佔整體單位比例不逾10%，即使私人名義買家每人最多亦只可選購2伙，有助令更多買家可以購入單位。市場人士透露，該盤已錄數百個查詢，不少有興趣買家主動透過代理入票認購單位，估計首批30伙已錄超額認購。

事實上，御悅全數68伙均屬開放式細單位，加上發展商前日公布以貼市價開盤，首批單位平均呎價僅6,868元，即供再獲2%折扣，折實最低入場費僅約187萬元，刺激昨睇樓氣氛立即升溫，下午開始，樓盤外不時出現排隊等候參觀現樓單位的人龍，現場氣氛熱鬧。該盤標準單位面積僅272至370方呎，最快下周二可開售。

歌賦嶺連預留售140伙

豪宅新盤方面，代理稱，歌賦嶺昨再獲預留逾20伙，累售連預留約140伙，佔項目洋房總數共253座約55%。中國海外昨再加推該盤35座洋房的價單，平均呎價8,912元，較對上一批推出的洋房加價2.9%，當中紅楓徑16號屬項目首度推出面積2,912方呎大屋，定價3,057.6萬元，呎價1.05萬元，市傳該洋房獲買家預留。

翠林加推呎價最低6700

至於恒地（00012）旗下同屬新界北區洋房新盤的粉嶺翠林，昨亦加推5號及12號兩座洋房，呎價分別6,700及11,268元，分別創出該盤暫推洋房的新低及新高價，定價1,925.6萬及3,228.3萬元，其中12號屋屬連裝修出售的示範洋房。代理說，該盤至今累售約9伙，同系大埔富匯半島面積3,400多方呎單號屋，剛以約3,050萬元售出。

另外，嘉里建設（00683）的跑馬地紀雲峰昨加推3伙，分布10及11樓低層，呎價15,861至17,019元，定價由3,050萬至3,208萬元，市場估計單位已獲買家預留。