荃灣商地鋪路改劃住宅

城規會昨修訂《荃灣分區計劃大綱核准圖》,其中於○八至○九年度因噪音問題被剔出勾地表的荃灣楊屋道酒店地,由「商業」地帶改劃「未決定用途」,業界估計此舉不排除再為改劃住宅鋪路。另恒地(00012)新蒲崗大有街改建酒店申請,昨獲城規會通過。

上述楊屋道與馬頭壩道交界一幅佔地約16.2萬方呎土地,由「商業」地帶改劃「未決定用途」,該地為早年政府在區議會要求下,剔出勾地表作研究的酒店地。

宏基中心改建酒店過關

事實上,最近政府已將多幅土地改劃住宅,市場估計是次有機會為改劃住宅地帶鋪路。另荃灣西站五區灣畔、六區及七區範圍內的建築物間距亦加設高限,為主水平基準以上27、18及19米。

上述恒地的大有街29號宏基中心早前申請改建酒店,昨獲城規會通過,涉399間酒店房。至於長江製衣(00294)大有街20至24號香港安全印刷大廈,早於○四年已獲批建酒店,涉及900間房,早前曾申增房間至

1,400間,昨重新遞交修訂,調整房間至1,150間。

屯門4地獲批改劃用途

另城規會昨同意《屯門分區計劃大綱核准圖》修訂,將4幅屯門工業或政府用地,改劃綜合發展區及住宅用途,估計涉及樓面共超過100萬方呎。

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