第一城交投破百宗

二手樓市氣氛持續升溫,繼天水圍嘉湖山莊後,沙田第一城本月已錄約100宗成交,成為小陽春下第二個「破百」屋苑;同時,將軍澳新都城及馬鞍山新港城,本月亦分別暫錄約70及57宗買賣,同創近一年單月最多。

美聯黃錦瀚稱,沙田第一城本月已錄約100宗成交,繼去年八月後,成交量再突破百宗水平。目前該盤部分兩房單位,呎價已突破6,000元,盤源亦已明顯收窄。

新都城一年最旺場

新都城交投急增,中原稱,本月屋苑暫錄約70宗買賣,雖未破去年一月約90宗紀錄,亦創近一年新高。該盤2期8座中層F室剛售310萬元,呎價約6,008元。另新港城本月錄約57宗成交,亦創一年內新高,有收租客以298萬元購入4期J座高層07室,呎價約6,008元。

該行另稱,東涌區本月錄近70宗買賣,其中映灣園錄約30宗,較上月全月增6.5倍,有用家近日以約620萬元購入屋苑1座極高層H室。香港置業稱,將軍澳中心本月錄約47宗成交,按月增逾2.1倍,其中2期10座中層A室,以呎價約6,317元成交。

預約睇樓連升四周

各區睇樓量續升,利嘉閣稱,今、明兩日全港50個指標二手屋苑錄約3,220組預約睇樓客,按周升約5.1%,已連升四周,換樓客出動睇樓比例亦增至約32%。另小西灣藍灣半島睇樓量升約33%最多。

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