銅鑼灣巨額成交4日3宗
銅鑼灣核心商舖租值有望問鼎全球最貴，區內全幢商用物業亦受惠，本周初起繼登龍街2號全幢售出後，耀華街38號全幢緊接傳獲洽購，羅素街8號6至29樓及有關樓面共剛以12億元售出，即四日間該區已錄3宗大額成交，涉資逾26億元，情況前所未見；其中剛易手的羅素街8號，買家公司董事為杜顯俊，姓名與鄭家純任主席的國際娛樂（01009）一執董相同。
羅素街Shama升值3.3倍
近期多個財團已積極於時代廣場附近，掃入全幢商用物業。據土地註冊處資料顯示，羅素街8號6樓至13樓、15樓至23樓，以及26樓至29樓等樓面以12億元售出，買家公司為PANASIA INTERNATIONAL LIMITED，公司註冊處資料顯示，該公司董事為杜顯俊。原業主於○一年十月以近2.78億元購入，即物業十一年升值逾3.3倍。
上述樓層為Shama Causeway Bay，共提供約110個服務式住宅房間，相對是次成交價，每個房價約1,090多萬元。至於上述羅素街8號地舖至3樓零售樓面由英皇國際（00163）或有關公司持有。
近日銅鑼灣商舖買賣亦轉趨熾熱，消息稱，富明街雙號地舖售約1.2億元，呎價約24萬元；另市傳黃姓投資者以1.6億元「摸出」東角道雙號地下部分，呎價近30萬元，一日帳面賺約1,000萬元。
尹柏權四億奪旺角地舖
旺角西洋菜街亦罕有錄得龍頭舖成交。據中原（工商舖）資料，大昌行（01828）或有關公司的旺角西洋菜南街58至60號地下等單邊地舖，現由甜品連鎖店許留山租用，獲投資者尹柏權出價逾4億元奪得，原業主約廿五年帳面賺約3.9億元，升值約33倍。市場指，若單以地舖面積計，呎價約40萬元。
銅鑼灣三幢商用物業成交
物業 成交價
羅素街8號6至13、15至23及26至29樓等樓面 12.00億元
登龍街2號大利行 5.98億元
耀華街38號Bigfoot Centre* 約8.58億元
*成交有待落實