按揭市場受去年底部分銀行提早「收爐」影響，今年一月份新取用按揭宗數按月急跌三成至二千六百八十四宗，創十七年以來新低。
據金管局數字，一月新取用按揭金額按月急跌百分之三十一點六至六十點七八億元，為○六年一月以來的六年新低，而新批按揭金額仍按月跌百分之三點八至九十九點七億元，新申請按揭宗數則續降百分之四點八至五千七百四十五宗，意味二月份新取用按揭貸款數字或會進一步回落。然而，二月份樓市轉活，中原按揭經紀董事總經理王美鳳預計，二月份新申請及新批按揭數字可望低位回升。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓亦預期，二、三月新申請按揭宗數回升，有望扭轉新取用按揭貸款轉跌十個月的劣勢。
最優惠利率（Ｐ）按揭重拾按揭產品的絕對優勢，一月份採用比率升三點八個百分點至百分之九十三點六，個別銀行今年推出具競爭力的定按，亦帶動定按採用比率升至百分之一點九，反之拆息（Ｈ）按揭計劃的市場採用比率跌至僅百分之二點九。